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武漢44億元出讓兩宗土地 青山濱江“寶地”賣出37億
 2015-11-28
楚天金報訊。ㄓ浾哙噦ィ┳蛉,武漢現場拍賣兩宗土地,其中一地塊為青山濱江商務區的首宗地。最終,武漢交投以37.25億元競得青山地塊,武漢城開以6.9億元摘得新榮村地塊。

武漢交投吃下青山濱江“寶地”

青山濱江商務區首宗地所在地位于建設一路到建設四路之間,北臨沿江大道、南臨武九鐵路。

據介紹,青山濱江地塊在今年8月28日的首次掛牌中,曾遭遇流拍。此次重新出閣,叫價32.3億元,較此前報價上漲3300萬元,樓面地價約為4087元/平方米。

根據競買要求,該地塊的項目建成后,必須引入1家以上(含1家)世界500強企業的省級區域總部、引入3家以上(含3家)全國性金融機構,競買者需要簽署承諾函。最終,武漢和縱盛地產有限公司打敗另一名競爭對手,以37.25億元搶下該地塊。據悉,該公司的股東為武漢交通建設投資集團有限公司。

新榮村地塊溢價59.35%

另一宗江岸區新榮村的地塊,則被武漢城開房地產開發有限公司以6.9億元的價格摘得,樓面地價為5913元/平方米。該地塊位于后湖大道與新榮村交會處西側,臨近新榮客運站,武漢儲備的重點招商地塊之一。

該地塊此番出讓,也非首次掛牌,其曾在去年7月首次掛牌后又撤牌。此次調整后重回土地市場,用地性質由商服用地變為居住用地、商業服務業設施用地,起始價較去年4.5億降為4.33億。

在整個競拍過程中,新榮村地塊遭遇多家房企爭奪,輪番叫價,最終溢價率達到了59.35%。青山濱江地塊也有三家房企報價,最終溢價率為15.02%。

此外,原定于昨日掛牌出讓的江漢區沿河大道與民族路交會處附近的一宗地塊,延期出讓,具體時間待定。
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